2005〜2015年築, 専有面積60.09㎡〜80.09㎡の平均販売価格
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グラン・コート守山川村
愛知県名古屋市守山区川村町
/ 川宮駅 徒歩5分
2010年築 / 8階建 / 21戸 / RC造
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価格偏差値
62.9
非常に割安
推定相場価格より13.4%割安
相場
2,309万円
32.9万円/㎡
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2,069
2,550
3,030
AI査定結果
推定相場価格
2,309万円
32.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,069万円〜2,550万円
29.5万円/㎡〜36.4万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2026年5月5日
グラン・コート守山川村
1,999万円（28.5万円/㎡）/ 7階 / 70.09㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は30万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | 1,999万円 | 28.5万円 | 7階 | 70.09㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/30 | 2,280万円 | 31.5万円 | 4階 | 72.45㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は31.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | グラン・コート守山川村 名古屋市守山区川村町 | 川宮駅5分 | 1,999万円 | 28.5万円 | 70.09㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 2010年 | 21戸 | RC |
| 2026/04/14 | アルバックス上飯田リバーサイドタワー 名古屋市守山区瀬古一丁目 | 上飯田駅8分 | 2,380万円 | 31.3万円 | 76.11㎡ | 2LDK | 10階 / 15階建 | 南西 | 2008年 | 42戸 | RC |
| 2023/08/25 | グランコート瀬古 名古屋市守山区瀬古一丁目 | 上飯田駅13分 | 1,990万円 | 29.0万円 | 68.67㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 2006年 | 36戸 | RC |
| 2026/05/04 | ライオンズマンション矢田川橋緑地ウエスト 名古屋市守山区市場 | 矢田駅12分 | 2,299万円 | 30.2万円 | 76.02㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 2005年 | 59戸 | SRC |
| 2026/05/05 | グリーンベル小幡緑地 名古屋市守山区竜泉寺一丁目 | 小幡緑地駅7分 | 2,499万円 | 33.8万円 | 73.94㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 2009年 | 35戸 | RC |
| 2023/10/24 | ラヴァンス瓢箪山 名古屋市守山区西島町 | 瓢箪山駅8分 | 2,280万円 | 29.8万円 | 76.4㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2007年 | 21戸 | RC |
| 2024/07/04 | サンクレーア小幡城南 名古屋市守山区城南町 | 小幡駅9分 | 2,490万円 | 31.8万円 | 78.35㎡ | 3SLDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 26戸 | RC |
| 2024/05/12 | プラウド守山西新 名古屋市守山区西新 | 瓢箪山駅2分 | 2,690万円 | 31.3万円 | 85.83㎡ | 4LDK+S | 2階 / 10階建 | 南 | 2009年 | 27戸 | RC |
| 2023/08/25 | ダイアパレス瓢箪山弐番館 名古屋市守山区小六町 | 瓢箪山駅7分 | 2,490万円 | 33.8万円 | 73.69㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/16 | プラウド瓢箪山 名古屋市守山区小六町 | 瓢箪山駅7分 | 2,890万円 | 33.7万円 | 85.76㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2006年 | 32戸 | RC |
| 2024/02/15 | グラン・コート喜多山テラス 名古屋市守山区茶臼前 | 喜多山駅5分 | 2,490万円 | 33.9万円 | 73.5㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2013年 | 24戸 | RC |
| 2026/04/27 | ファミリアーレ喜多山 名古屋市守山区茶臼前 | 喜多山駅2分 | 2,490万円 | 30.0万円 | 83.08㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2005年 | 25戸 | RC |
| 2024/10/11 | ユーフォリア小幡 名古屋市守山区小幡太田 | 小幡駅8分 | 2,490万円 | 33.3万円 | 74.84㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 2008年 | 23戸 | RC |
| 2024/11/12 | アルバックス守山 名古屋市守山区大字上志段味 | 高蔵寺駅15分 | 2,280万円 | 26.7万円 | 85.48㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2008年 | 71戸 | RC |
| 2024/09/17 | サーパス小幡ネオステージ 名古屋市守山区小幡南三丁目 | 小幡駅9分 | 2,480万円 | 30.4万円 | 81.57㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2007年 | 35戸 | RC |
| 2026/01/13 | ロイヤルクレスト大森金城学院前 名古屋市守山区大森三丁目 | 大森・金城学院前駅2分 | 3,100万円 | 35.6万円 | 86.98㎡ | 4LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2009年 | 27戸 | RC |
| 2023/11/25 | プラウド大森金城学院前 名古屋市守山区八剣一丁目 | 大森・金城学院前駅9分 | 2,690万円 | 31.1万円 | 86.38㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2007年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/04 | アイディーコート本地が丘 名古屋市守山区本地が丘 | 藤が丘駅28分 | 1,680万円 | 26.2万円 | 64.23㎡ | 3LDK以上 | 3階 / 14階建 | 南西 | 2009年 | 43戸 | RC |
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- 閲覧中の物件の平米単価（28.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。